Prédio Residencial e Comercial à Venda – Vila Lageado, Butantã – São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e um ativo imobiliário com alto potencial de valorização.

Localizado a poucos metros do Portão 3 da Universidade de São Paulo (USP), no Butantã, este prédio está em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, com grande demanda por moradia estudantil e serviços.

Características do Imóvel

Área Total/Útil: 800 m²

24 quitinetes mobiliadas (3 andares com 8 unidades cada)

Salão comercial de 200 m² no térreo já locado

Estrutura pronta e regularizada para locação imediata

Destaques da Localização

Ao lado da USP (Portão 3)

Região com alta procura por estudantes, professores e profissionais

Próximo a transporte público, mercados, farmácias e comércios locais

Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, incluindo Marginal Pinheiros e Avenida Corifeu de Azevedo Marques

Bairro consolidado, com excelente infraestrutura urbana

Motivos para Investir

Renda ativa já estabelecida, com baixa vacância

Potencial de valorização pela localização estratégica

Estrutura ideal para coliving, moradia estudantil ou aluguel por temporada

Negócio pronto para gerar retorno imediato

Modalidade de Venda

Venda integral: R$ 4.200.000

Venda parcial (50%): aberto a propostas para entrada de sócio ou investidor

Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade de investimento no coração da Zona Oeste de São Paulo. Para mais informações sobre contratos, rendimento mensal e detalhes da estrutura, entre em contato.