Cidade de São José dos Campos / SP
Bairro Jardim Pararangaba
Rua Rio Tibagi
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Valor do imóvel
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Disponível - Prédio à venda com 3 quartos
Sobre este imóvel
*EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – DOIS PRÉDIOS INTEGRADOS NO MESMO TERRENO!*
Área terreno : 1024 m²
Área construída: 358 m²
Valor: R$ 2.200.000,00
Bairro Pararangaba
IPTU Anual: R$ 8.312,00
Potencial de rendimento mensal de até 0,80% sobre o valor investido!
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL (2 PRÉDIOS UNIFICADOS):
TÉRREO:
4 pontos comerciais no total
Um deles com sobreloja, 2 escritórios e 1 banheiro
Um dos pontos já está alugado
1º ANDAR:
3 salões amplos
Um com 2 banheiros
Outro com 1 banheiro
Ideais para depósitos ou transformação em kitnets
Reforma leve
Excelente potencial de rendimento
3º ANDAR – RESIDENCIAL:
Apartamento amplo com:
1 dormitório com suíte
Sala espaçosa
Cozinha/copa
Varanda coberta
Despensa ampla
1 suíte independente (ideal para aluguel separado)
Segundo apartamento com:
1 dormitório com suíte
Sala
Cozinha/copa
Já alugado
Ideal para investidores que buscam estrutura pronta para locações comerciais e residenciais, com múltiplas possibilidades de uso e excelente retorno.
****Tem 2 escrituras uma de cada prédio***
**** Desmembramento iniciado na prefeitura****
Agende uma visita
Ano da construção 1979
Preço do metro quadradoR$ 2.148
Comparando com imóveis parecidos0% mais barato
Imóvel sob responsabilidade de Flaviana Hoffner - CRECI 253787
Este imóvel está chamando muita atenção
Este imóvel foi visto 11 vezes. Fale com a Newcore antes que seja tarde.
Características e lazer
Depósito
Despensa
Sol da manhã
Vista livre
Banheiro de serviço
Chuveiro elétrico
Quarto de serviço
Quarto extra reversível
Rua agitada
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