Oportunidade Única de Investimento em São José dos Campos (SP)

Terreno de 254.000 m² à venda em Eugênio de Melo – Localização Estratégica no Vale do Paraíba

Localização Premium

No coração do eixo industrial, logístico e corporativo do Vale do Paraíba, este terreno está em Eugênio de Melo – zona em constante expansão e com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra.

Ao lado de Caçapava e próximo de Jacareí, Taubaté e Campinas, sua localização oferece conectividade privilegiada com os principais polos econômicos da região Sudeste.

Ideal para:

Indústrias

Operadores logísticos

Atacadistas e redes supermercadistas

Grandes centros de distribuição

Instituições educacionais

Números Estratégicos:

População de São José dos Campos: +729 mil habitantes

População somada com cidades vizinhas (Caçapava, Jacareí, Taubaté etc.): +1,5 milhão de habitantes

Rodovia Presidente Dutra: +80 mil veículos por dia

Alto fluxo de caminhões, transportadoras e profissionais do setor logístico e industrial

Localizado em frente ao Residencial Jardim das Flores, com demanda crescente por infraestrutura comercial, serviços e emprego na região.

Características do Imóvel:

Área total: 254.000 m²

Topografia excelente para grandes obras e projetos personalizados

Venda integral ou fracionada, conforme a necessidade do investidor

Valores de Venda:

Área total (254 mil m²): R$ 100.000.000,00

30 mil m²: R$ 1.000,00/m²

50 mil m²: R$ 700,00/m²

Valor por m² do terreno total: R$ 400,00

Valores com base na área útil. Negociação direta com flexibilidade.

Informações e Visitas Técnicas:

Invista em um dos terrenos mais promissores do eixo Rio-SP! Localização estratégica

Alta valorização

Forte demanda logística e comercial

Potencial comprovado de retorno

Agende sua visita!