Apartamento com projeto moderno no Santa Inês – Pronto para morar com estilo, conforto e excelente localização

Apresentamos um apartamento com planta inteligente, projeto arquitetônico moderno e pronto para ser finalizado com o seu toque pessoal. Localizado na tranquila e bem posicionada Rua Itaobim, no charmoso bairro Santa Inês, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja unir praticidade, conforto e elegância em um dos bairros mais valorizados da região Leste de Belo Horizonte.

Com 85m² bem distribuídos, o apartamento oferece uma área social integrada e agradável, com sala e copa em conceito aberto que se conectam harmoniosamente à cozinha — equipada com bancada em granito preto — e à área de serviço separada, proporcionando funcionalidade e sofisticação no dia a dia.

O imóvel conta com 2 quartos atualmente, sendo 1 suíte com closet, resultado da reversão inteligente de um dos 3 quartos originais, permitindo privacidade e organização. Caso necessário, o layout pode facilmente ser revertido para o formato original de 3 quartos, ampliando ainda mais a versatilidade do espaço. Há também 1 banheiro social completo e bem distribuído.

Entre os destaques do imóvel:

• Projeto arquitetônico completo já executado em boa parte, restando apenas detalhes de acabamento para personalização final;

• Rebaixamento de teto em gesso e iluminação planejada, que valorizam os ambientes e criam cenários aconchegantes;

• Piso em porcelanato nas áreas frias e laminado nos quartos, agregando beleza e conforto térmico;

• Ar-condicionado nos quartos, proporcionando bem-estar em todas as estações;

• Projeto 3D de marcenaria para todo o apartamento, ideal para quem deseja mobiliar com elegância e funcionalidade;

• 2 vagas de garagem cobertas, paralelas e livres, um grande diferencial na região.

Prédio novo, com estrutura completa e segurança

O edifício é recém-entregue, com poucos meses de uso, já pronto para morar, e encontra-se em processo de baixa de construção. Possui elevador, pilotis, fachada revestida, hall social com acessibilidade, escadas com acabamento em cerâmica retificada, interfone, portão eletrônico com fechadura magnética, além de instalações totalmente independentes de água, luz e gás, garantindo praticidade e economia para os moradores.

Localização estratégica e valorizada

Viver no Santa Inês é contar com infraestrutura completa e localização privilegiada. O imóvel está situado a poucos quarteirões da principal avenida do bairro, com fácil acesso ao metrô, transporte público, supermercados, padarias, escolas, academias, bancos, farmácias e uma variedade de comércios e serviços.

A região oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a comodidade de estar perto de tudo. Além disso, a valorização imobiliária do Santa Inês é constante, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.